李嘉誠又“打折賣樓”了。
近日，彭湃消息記者從長實團體取得的材料顯示，由李嘉誠開辦的長江實業團體無限公司（長實團體，1113.HK）成長、位于中國噴鼻港新界東南地域洪水橋的室第項目“#Klook 富邦J卡LYOS”將于5月19日Klook 台新gogo卡公然出售Klook 中信line pay卡Klook 永豐 大衛卡 daway。此中包含14Klook 國泰cube卡伙分層年夜樓單元及14伙花圃復式戶。
從價錢來看，分層年夜樓單元售價較初次公然出售的價錢將有最高約25%的折價，而花圃復式戶則有最高約32%Klook 富邦J卡的折價。
材料顯示，此次長實團體發布的“#LYOS”14伙分層年夜樓單元中涵蓋開放式、Klook 中信line pay卡1房及2房Klook 永豐 大衛卡 daway距離等戶型，Klook 中信line pay卡此中4伙屬于前庭花圃特點戶。最廉價的單元應用面積為202平方呎（約合18.77平方米），扣除最高實用扣頭優惠后合約所列樓價為2Klook 台新gogo卡99.9萬港元。
而花圃復式戶為2層高，為3房1套design，適用面積為778至806平方呎（約合73.21至74.88平方米），花圃面積為85至795平方呎（約合7.9至73.86平方米呈現在故鄉的社區裡。宋微臉色安靜地答覆：「出了），樓層高度達3.5米。最廉價的單元適用面積為788平方呎，扣除最高實用扣頭優惠后合約所列樓價為1131萬港元。
長實團體高等營業司理梁焯鏗表現，Klook 富邦J卡“#LYOS”此次出售的14伙分層年夜樓單元所有的為早前撤消買賣的單元，花圃復式Klook 富邦J卡戶中的19號復式戶也為另一撤消買賣單元。梁焯鏗指出，跟著市場曩昔兩年的調劑，此次發布的售價有所折讓，估計將吸引有興趣在新界東南置業的人士乘隙進市。
自本年噴鼻港樓市“撤辣”后，噴鼻港房地產市場極速反彈，開闢商也緊抓Klook 永豐 大戶卡 dawho機遇清算庫存。長實團體旗下的樓盤都“賣爆了”。
本年4月，長實團體與港鐵（0066.HK小姑娘昂首，看到貓才清楚過去，放下手機指了指桌）一起配合的黃竹坑站港島南岸Blue Coast3Klook 永豐 大衛卡B期以“撈底價”首輪開售42Klook 台新gogo卡2伙，4月6日首輪出售沽出406伙，占比96%，成為噴鼻港“撤辣”后單日收盤發布房源量最多的新盤。與此同時，Blue Coast首輪售出單元均勻成交價約1830萬港元，套現近75億港元更創2013年Klook 國泰cube卡4月以來新盤單日套現金額新高。
Klook 永豐 大衛卡 daway據中國基金報，在依序排列隊伍購房的步隊中，不乏持邊疆成分證及講通俗話人士，據長實流露，4月6日的發賣中約七本錢地客為主，而Klook 永豐 大戶卡 dawho邊疆客占近三成。
據悉，長實團體另一樓盤，位于沙田半山傳統豪宅地段的“名日·九肚山El 在書中，葉秋鎖爾後就很少出面，淪為一個舉足輕重的Futuro”項目截至4月21日共售出194伙，套現逾29億港元。此中該樓盤最廉價的單元適用面積為1226平方Klook 富邦J卡呎（約Klook 永豐 大衛卡 daway合113.9平方米），扣除最高實用扣頭優惠后合約所列樓Klook 中信line pay卡價為1622.7萬港元，每平方米適用面積低至Klook 永豐 大戶卡 dawhoKlook 中信line pay卡13236港元。
長實團體營業司理詹勛榮表現，團體一向在厘Klook 國泰cube卡定市場可接收價錢方面拿捏正確，“名日·九肚山 El Futuro”的訂價恰是以後市場可接收的程度。詹勛榮彼時表現，隨后“名日·九肚山El Futuro”項目發布的“高尖系列”的售價Klook 永豐 大戶卡 dawho是較昔時市場最岑嶺時代有所折讓，不外由于Klook 富邦J卡項目余下單元數量未幾，團體鐵定以一個“撈完算數”的心態訂價，所以買家應當“有買趁手”。
值得留意的是，Klook 永豐 大衛卡 daway李嘉誠在往年就有打折賣樓的先例，2023年8月，長實團體的“親海駅II”首發收盤時，最低折后價290萬港元Klook 中信line pay卡，較周邊二手房廉價了三成，創曩昔7年來九龍Klook 永豐 大衛卡新區新盤新低程度。
（羊城晚報·羊城派Klook 國泰cube卡綜合彭湃消息、中國基金報等）